板楼一般得房率多少?

板楼得房率普遍在80%左右，实际面积利用率较高。比如一套建筑面积100平方米的房子，套内面积大约80平方米，公摊面积只有20平方米左右。这种结构减少了走廊和电梯井的占用空间，住户能获得更多实用面积。

板楼公摊面积小，得房率高的原因在于设计紧凑。每层住户数量较少，电梯和楼梯的公共区域占比低。常见100平方米的板房，实际使用面积能达到78至85平方米，比塔楼更划算。