房贷通过率怎么样?

房贷通过率受多种因素影响，个人收入、信用记录和工作稳定性是关键。银行会仔细审核申请人的还款能力，收入越高、信用越好，获批机会越大。负债比例也很重要，每月债务支出不能超过收入的一半。不同银行要求不同，有些对首套房更宽松，二套房则严格许多。

房贷通过率还和房屋类型、贷款金额有关。新房比二手房更容易获批，贷款金额低于房屋评估价时成功率更高。一线城市政策更严，三四线城市相对宽松。申请人需要准备齐全材料，避免资料不全被拒。提前了解银行要求，选择适合自己的产品，能大大提高通过概率。