房屋抵押贷款用来买房可行吗?

房屋抵押贷款买房可行，但需量力而行。贷款金额取决于房屋估值和个人收入，一般可贷房价的七成左右。月供压力较大，需确保稳定收入来源，避免断供风险。提前还款能减少利息支出，但部分银行收取违约金，需仔细阅读合同条款。

选择贷款产品时，比较不同银行的利率和年限很关键。固定利率更稳定，浮动利率可能随政策调整。贷款年限越长，月供越低，但总利息更高。办理流程复杂，需准备收入证明、征信报告等材料，耗时约1-2个月。务必评估自身财务状况，避免因还款压力影响生活质量。