房产证是55岁,能在银行抵押贷款吗?

房产证满55岁可以抵押贷款，但银行会评估房屋剩余产权和借款人年龄。房屋剩余产权需足够长，借款人年龄加贷款年限一般不超过70岁。具体能贷多少要看房屋价值和银行政策，不同银行要求可能不同。

借款人需稳定收入来源，信用记录良好。贷款年限较短，月供压力可能较大。建议多咨询几家银行，比较利率和条件。房屋状况好、位置佳更容易获批。提前准备材料，提高审批通过率。