物业交房四个步骤是什么?

物业交房第一步是业主验房，检查门窗水电是否完好，墙面地面有无裂缝。第二步是确认面积，核对房屋实际面积是否与合同一致，多退少补。第三步是签署文件，签署房屋交接书和物业协议，明确双方责任。第四步是缴纳费用，支付物业费和维修基金，领取钥匙和门禁卡。

交房时业主需携带身份证和购房合同，物业要提供房屋质量保证书。验房时可以带卷尺和手电筒，仔细记录问题。签署文件前要逐条阅读条款，避免遗漏。缴费后保留好所有票据，日后维权有依据。整个过程建议邀请亲友陪同，确保流程顺利。