绿地率是绿化率吗?

绿地率和绿化率不是同一个概念。绿地率指小区内实际绿化面积占规划用地的比例，严格按土地性质计算，比如1000平方米小区有300平方米草坪，绿地率就是30%。绿化率范围更广，包括屋顶绿化、阳台盆栽等所有绿色植物覆盖面积，数值往往比绿地率高10到20个百分点。

绿地率是硬性指标，影响居住舒适度，开发商必须达标。绿化率是宣传概念，能美化环境但缺乏约束力。买房时看绿地率更靠谱，绿化率水分大，不能作为评判标准。两者差异明显，别被数字迷惑。