物业要买公共责任险吗?

物业购买公共责任险很有必要。小区里常有业主摔倒、车辆刮擦等意外，物业需赔偿几十万甚至上百万。保险能覆盖这些风险，避免物业因突发事故陷入经济困境。去年某小区因水管爆淹了业主家，保险赔付了维修费用，物业没掏一分钱。

公共责任险还能提升物业服务质量。业主更放心让物业管理，知道有保障。保费每年几千到几万元，对物业来说成本不高。目前国内80%的知名物业都买了这类保险，预防纠纷效果明显。未买险的物业一旦出事，可能面临业主集体投诉。