外地有房影响广州买房的贷款比例吗?

外地有房会影响广州买房的贷款比例。广州实行认房又认贷政策，名下有外地房产也算作房产套数。如果在外地有1套房，广州再买房算二套，贷款比例降至4成，首付需6成。外地房贷记录也会影响贷款审批，银行会综合评估还款能力。

外地房产和贷款记录直接影响广州购房资格。名下无房但有外地贷款记录，广州买房算二套。名下有房且贷款未结清，广州买房算二套。名下有房且贷款已结清，广州买房算首套。具体政策需咨询当地银行，不同银行执行标准可能有差异。