套房子的贷款未还清,第二套房能贷款吗?

房子贷款没还清，第二套房也能申请贷款，但条件更严格。银行会查你的收入和信用记录，要求月供不超过收入的50%。首套房贷款未还清时，第二套房首付比例要达到40%以上，利率也会高一些。有些银行还会要求你提供担保或抵押物。

不同银行政策不同，有的允许同时申请两套房贷款，有的要求先还清第一套。你可以提前咨询几家银行，比较利率和额度。如果第一套房月供不高，收入稳定，通过审批的可能性大一些。记得准备好收入证明和银行流水，材料齐全能加快审批速度。