房屋抵押贷款可以用来买房吗?

房屋抵押贷款可以用来买房，这是一种常见的融资方式。借款人用现有房产作抵押，向银行申请资金购买新房。贷款额度根据房产价值和还款能力确定，期限一般10到30年。每月需按时还本付息，逾期会影响信用记录。这种方式能缓解购房资金压力，但需谨慎评估自身财务状况。

申请抵押贷款需要准备房产证、收入证明和征信报告等材料。银行会评估房产市场价和借款人还款能力。贷款利率有固定和浮动两种选择，借款人可根据市场行情选择合适方式。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。购房后需及时办理过户手续，确保产权清晰合法。