房贷lpr什么时候执行?

房贷LPR每月20日执行一次，遇节假日顺延。银行会根据最新公布的LPR利率调整房贷利率，借款人每年最多重定价一次。比如2023年1月发放的贷款，可选择每年1月1日或贷款发放日重定价。不同银行重定价日不同，签合同时要确认清楚。

LPR由18家银行报价形成，央行去掉最高最低价后算出平均值。房贷利率=LPR基点+加点数，加点数不变但LPR会变。2020年8月后新房贷全部用LPR定价，老房贷可申请转换。提前还款时需注意违约金，部分银行要求还满一定期限。