商业贷款买房有次数限制吗?

商业贷款买房没有明确次数限制，但银行会审核借款人的还款能力和信用记录。一个人可以多次申请贷款，每次都需要满足收入和征信要求。银行会根据当前负债情况决定是否批准新贷款，负债过高时申请难度会增加。

不同银行对贷款次数有不同政策，部分银行要求首套房和二套房的首付比例不同。三套房及以上贷款基本无法通过审批，多数银行只支持两套以内的住房贷款。申请时需准备好收入证明和银行流水，材料齐全能提高审批通过率。