二手房算首套房吗?

二手房是否算首套房，主要看购房者名下是否有房产记录。如果名下无房，或者已卖掉唯一住房，再买二手房通常算首套房。具体政策因城市而异，有些城市要求本地户籍或社保年限。购房者需查询当地规定，确保符合条件。

首套房认定标准涉及贷款利率和首付比例。买二手房时，银行会核查征信和房产信息。若名下无房，贷款利率更低，首付只需两成左右。建议提前咨询银行或中介，确认自身资格，避免后续麻烦。