住宅工程质量潜在缺陷保险是什么?

住宅工程质量潜在缺陷保险是开发商为房屋质量购买的保险，主要保障房屋在保修期内出现的结构、防水等隐蔽问题。比如墙体开裂、管道漏水、地基下沉等维修费用由保险公司承担，业主无需自己花钱。保险期限一般10年，覆盖主体结构和防水工程，让住得更安心。

这项保险要求开发商投保，业主无需额外付费。保险公司会委托第三方检测房屋质量，发现问题及时维修。遇到严重质量问题，保险公司还会赔款或重建。目前北京、上海等城市已推行，保障业主权益，减少购房纠纷。