土地费用按多少年摊销?

土地费用一般按20至50年摊销，具体年限取决于土地性质和用途。商业用地摊销年限较短，约20至30年；工业用地稍长，30至40年；住宅用地最长可达50年。摊销年限需根据土地证注明年限确定，最长不超过法定最高年限。

摊销方法通常采用直线法，每年平均分摊费用。例如，一块50年使用权的土地，费用总额除以50，每年计入成本。土地费用摊销能合理匹配收入与支出，避免一次性负担过重。企业需根据实际使用年限调整摊销计划，确保财务处理合规准确。