物业维修基金用途是什么?

物业维修基金用于小区公共设施的维修和更新，比如电梯、水管、屋顶等。这笔钱由业主共同缴纳，专款专用，确保设备损坏时能及时修复。基金还涵盖外墙翻新、道路修补、绿化养护等项目，保障小区环境整洁安全。

基金使用需业主投票通过，避免挪作他用。常见用途包括更换老化电路、疏通下水道、修复破损地砖等。这笔资金是小区的“医疗储备金”，能应对突发维修需求，提升居住品质。