装修保证金是维修基金吗?

装修保证金和维修基金不是一回事。装修保证金是业主交给物业的押金，用来确保装修不破坏公共设施，完工后没损坏就退还。维修基金是全体业主共同筹集的钱，用于电梯、屋顶等公共设施的大修，平时不能随便动用。

装修保证金金额一般几千元，由物业收取；维修基金金额较高，按房屋面积计算，由房管部门管理。装修保证金退不退取决于装修情况，维修基金使用需要业主投票通过。两者用途和性质完全不同，别搞混了。