房子可以做二次抵押贷款?

房子可以做二次抵押贷款，前提是房子有剩余价值且信用良好。银行会评估房子市值，减去未还贷款，差额部分可贷。比如一套市值500万的房子，已贷200万，剩余300万可再贷部分。

二次抵押利率较高，还款压力更大。借款人需稳定收入，避免断供。房子若贬值，银行有权要求补足抵押物。常见用途包括创业、装修或应急，但需谨慎评估风险。