买房贷款利息从什么时候开始算?

房贷利息从银行放款当天开始计算，借款人拿到钱后就要承担利息。银行审批通过贷款后，会将资金打入卖方账户，从这一刻起利息就开始产生。即使房子还没过户，只要钱到了卖方手里，借款人就需要支付利息。

不同银行的放款时间不同，有的审批快3天放款，有的可能需要10天以上。借款人要注意放款日期，因为利息从这天起每天都会产生。提前还款可以减少利息总额，但需要提前了解银行是否有违约金规定。