卖房之前是不是需要把贷款还清才能卖?

卖房前不一定需要还清贷款，可以用买家的钱先还银行。剩余的钱归卖家所有，但需要和贷款银行提前沟通好流程。如果买家贷款不够，卖家可能需要自己想办法还清贷款再交易。

提前还清贷款能让卖房更顺利，避免买家贷款审批出问题。不还清贷款也能卖，但手续更复杂，需要银行配合办理过户。具体情况要看买家资金和银行政策，建议提前咨询清楚再决定。