清退房是什么意思?

清退房是指开发商将已售出的房产收回，重新上市销售的情况。常见原因包括买家违约、房屋质量问题或开发商资金链断裂。例如，买家逾期未付款、房屋面积缩水、开发商违规建设等，都可能导致房产被清退。清退后，原购房者需退还房屋，开发商则退还房款并支付违约金。

清退房的价格往往低于市场价，吸引不少购房者关注。但这类房产存在风险，如产权纠纷、债务问题或开发商再次违约。购买前需仔细核查房屋状态、开发商资质及法律文件。建议咨询专业律师，确保交易合法合规，避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。