买房公积金贷款不能全部用公积金吗?

公积金贷款额度受账户余额、缴存年限和当地政策限制，一般账户余额乘以倍数就是最高可贷金额。比如账户存10万元，当地政策按15倍计算，最高能贷150万元，超出部分需组合贷款解决。不同城市规定不同，有些地方还要求连续缴存满6个月或1年才能申请。

组合贷款就是公积金贷款加商业贷款，凑够总房款。比如买200万元房子，公积金能贷150万元，剩下50万元就得用商业贷款。商业贷款利息更高，每月还款压力更大，建议提前攒足公积金或选择总价低一些的房子。