贷款还清了再买房子算二套吗?

贷款还清后再买房子，银行会记录你的贷款历史。即使第一套房贷款已结清，名下仍有房，再买算二套。二套房首付比例更高，利率也可能上浮。各地政策不同，有些城市认房又认贷，有些只认房。建议提前咨询当地银行或房管部门，确认最新规定。

二套房认定影响购房成本和资格。名下无房但有贷款记录，部分城市算首套。完全无房无贷算首套。政策调整频繁，需以当地实时政策为准。购房前做好资金规划，避免因二套认定增加经济压力。