房贷审批涵是什么意思?

房贷审批函是银行或金融机构发出的正式文件，告知申请人房贷申请已通过初步审核。这份文件会列出贷款金额、利率、还款期限等关键信息，申请人需签字确认后才能进入下一步流程。房贷审批函通常包含详细条款，比如提前还款违约金、保险要求等，申请人需仔细阅读避免后续纠纷。

房贷审批函意味着银行认可借款人的还款能力，但最终放款还需满足其他条件，比如房产评估、抵押登记等。申请人收到审批函后，应尽快提交剩余材料，避免因材料过期导致贷款失败。审批函的有效期一般为15到30天，超期需重新申请，影响贷款进度。