二手房贷款服务费是什么意思?

二手房贷款服务费是中介机构帮助办理贷款时收取的费用，包括资料整理、银行对接、手续代办等。这笔费用一般在几千元到上万元不等，具体金额根据房屋总价和服务内容确定。买家或卖家需要提前协商清楚由谁承担，避免后续纠纷。

办理二手房贷款时，服务费可能包含评估费、担保费、咨询费等项目。部分中介会打包收取，也有按单笔费用计算的。消费者应要求对方提供明细清单，确认所有费用合理透明。贷款过程中产生的额外费用，如公证费、抵押登记费等，通常不包含在内。