买房可以组合贷款吗?

买房可以组合贷款，常见方式有公积金贷款加商业贷款。公积金贷款利率低，额度有限；商业贷款额度高，利率稍高。组合贷款能解决资金缺口，减轻还款压力。比如一套总价300万的房子，公积金贷80万，商业贷120万，剩余100万首付。组合贷款审批严格，需要满足两个贷款条件，收入证明要足够覆盖月供。

组合贷款适合公积金余额不足的购房者。办理时先申请公积金贷款，额度不够再申请商业贷款。两种贷款合并计算月供，但利率分开计算。组合贷款总期限一般不超过30年，月供压力比纯商业贷款小。不过组合贷款流程复杂，审批时间长，需要准备更多材料。不同城市组合贷款政策不同，具体要咨询当地银行。