房产预告登记是什么意思?

房产预告登记是为保障将来取得房产所有权，在签订买卖合同后进行的登记。买方可申请预告登记，防止卖方擅自出售或抵押该房产，比如预售房、二手房交易常用此方式。登记后，卖方处分房产的行为无效，买方能优先获得产权。

预告登记需提交买卖合同、身份证明等材料，登记机构审核后会出具证明。该登记有效期为2年，到期可续期。未办理预告登记的房产，买方可能面临一房多卖的风险，登记后能更安全地等待产权过户。