按揭贷款的房子能卖吗?

按揭贷款的房子可以卖，但需要先处理贷款。卖家可以用买家支付的首付提前还清贷款，或者办理转贷手续让买家继续承担贷款。如果房子有升值空间，卖家还能用多出的钱支付其他费用。整个过程需要银行和买家的配合，手续相对复杂。

卖按揭房时要注意几个关键点。房子必须产权清晰，没有抵押纠纷。买家需要有足够的资金支付首付和税费。卖家要提前和银行沟通，了解提前还款的规定。整个交易最好找中介帮忙，避免出现法律风险。市场行情好的时候，卖按揭房更容易成交。