上海外环外房屋每平米售价多少?

上海外环外房屋每平米售价在3万到6万元之间，具体价格因区域和楼盘品质差异较大。比如闵行、宝山等区域次新房单价较高，而金山、奉贤等郊区房价相对较低。刚需购房者可选择总价200万左右的小户型，改善型需求则需考虑300万以上的三房单位。

外环外新房供应充足，部分楼盘推出精装修交付，配套逐步完善。地铁沿线物业更受青睐，距离站点步行10分钟内的房源溢价明显。市场行情波动中，开发商常以折扣优惠吸引客户，实际成交价有时比挂牌价低5到10万元。