迪拜房产怎么样?适合短期投资吗?

迪拜房产吸引全球投资者，价格亲民且租金回报稳定。市中心、棕榈岛和朱美拉湾的热门区域，一套两居室月租金可达2万迪拉姆。外国买家可自由持有产权，无遗产税和所得税，交易流程透明高效。

短期投资需谨慎，市场波动较大。2023年房价上涨5%，但供应量增加可能影响收益。建议选择已完工现房，避免期房风险。持有房产需支付年费，税费虽低但长期持有成本需计算清楚。