长沙第二套房首付多少?

长沙第二套房首付比例最低四成，具体金额根据房屋总价计算。比如买一套200万的房子，首付至少要80万，贷款部分分30年还清。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。

长沙房价近年波动较大，二套房贷款利率比首套房高1到2个百分点。购买前需评估自身还款能力，避免月供压力过大。公积金贷款额度有限，组合贷能减轻部分负担，但审批流程更复杂。