房屋抵押贷款可以买房子吗?

房屋抵押贷款能帮助人们买房，申请人用房产作抵押向银行借钱。贷款金额根据房产价值和还款能力决定，期限一般10到30年。每月需按时还本付息，逾期会影响信用记录。买房前要评估自身经济状况，选择合适的贷款方案。

抵押贷款适合有稳定收入的人群，首付比例通常20%起。利率有固定和浮动两种，选哪种要看市场行情。提前还款能减少利息，但部分银行会收取违约金。购房时要考虑物业费、维修费等额外支出，避免经济压力过大。