房贷下来提前多久通知?

房贷下来一般会提前3到5天通知，银行会通过短信或电话告知客户具体时间。客户需要准备好身份证、收入证明和合同资料，确保材料齐全。房贷审批流程需要7到15天，不同银行速度不同，建议提前咨询清楚。房贷下来后，客户需按时还款，避免逾期影响信用记录。

房贷到账后，资金会直接划入开发商或卖家账户。客户需核对贷款金额和还款日期，确保无误。房贷利率分为固定和浮动两种，客户可根据自身情况选择。提前还款需支付违约金，具体金额按合同约定执行。房贷是长期负债，建议合理规划收入和支出。