商品房从什么时候开始交物业费?

商品房从开发商交付钥匙的次日开始计算物业费，业主需按合同约定缴纳。开发商未按时交房，物业费由开发商承担；业主收房后，无论是否实际居住，都需支付费用。物业费包含公共区域清洁、安保、绿化等日常维护开支，具体金额以购房合同为准。

不同城市对物业费收取时间有细微差异，部分地方规定业主验房签字后开始计费。物业费一般按月或按季度收取，逾期未交会产生滞纳金。业主有权要求物业公司提供收费明细，确保费用使用透明。