商品房可以住多久?

商品房的使用寿命一般长达50年到70年，具体取决于建筑质量和维护情况。混凝土结构的房子比较耐久，砖混结构稍短一些。开发商会保证房屋主体结构安全，但内部设施如水管、电线等可能需要每隔10到20年更换。

实际居住时间还受政策影响，比如土地使用年限到期后可以续期。房屋老化后会出现墙体裂缝、管道漏水等问题，这时就需要大修或重建。很多家庭会住到孩子长大或自己退休，然后选择换房，实际居住年限因人而异。