住宅公寓房能买吗?

住宅公寓房值得购买，尤其适合年轻人或小家庭。这类房子总价低、配套全，地铁商场近，生活方便。装修简单就能入住，月供压力小，适合过渡性居住。缺点是产权年限短，转手税费高，升值空间有限。

选择公寓要看地段和开发商，市中心的老房子便宜但设施旧，新小区环境好但价格高。物业费和水电费比住宅贵，长期持有成本高。投资需谨慎，自住可以考虑，但长期居住还是住宅更划算。