二手房贷款可以组合贷吗?

二手房贷款可以组合贷，也就是商业贷款和公积金贷款一起用。比如房子总价200万，首付60万后剩下140万，公积金能贷80万，剩下的60万走商业贷。这样能多省点利息，适合公积金余额不够的情况。办理时需要同时申请两种贷款，材料准备齐全就行。

组合贷能减轻月供压力，公积金贷款利率低，商业贷额度高。但审批流程复杂，银行和公积金中心都要审核。要注意两种贷款年限必须一致，不然贷不下来。提前还款也得问清楚，有些银行对商业贷部分有限制。办理前最好先算好总利息，选最划算的方式。