现房比期房贵多少合适?

现房比期房贵10%到20%比较合理，现房可以直接看房入住，省去等待时间，装修和配套已经完善，价格自然高一些。期房需要等两三年才能交房，存在延期风险，价格便宜不少，但需要额外支付装修费用。

现房价格包含现成的社区环境、绿化和周边设施，比如超市、学校、医院都已齐全，生活方便。期房价格低，但周边可能还在建设中，交通和配套不完善，买现房多花点钱图个省心省力。