轨道万科璞悦湾优缺点是什么?

轨道万科璞悦湾优点是靠近地铁站，步行10分钟就能到，上班很方便。小区绿化好，有儿童游乐区和健身器材，适合家庭居住。周边超市、餐馆齐全，生活便利。房子质量不错，隔音效果好，物业也负责。缺点是房价偏高，普通家庭压力大。小区车位紧张，晚上回来晚没地方停车。附近学校一般，孩子上学得选私立学校。

缺点还有小区人流量大，早晚高峰电梯要等很久。部分户型采光差，低楼层常年晒不到太阳。夏天蚊子多，因为旁边有水系。物业费每年要交几千块，维修速度慢。附近交通堵车严重，开车出门经常堵半小时。小区商业配套还在完善，吃饭购物选择不多。">