房贷已发放是什么意思?

房贷已发放表示银行已经将贷款金额直接转入卖方账户，购房者可以开始使用这笔资金完成购房交易。银行在审核通过申请后，会按照约定时间将款项打给指定收款方，整个过程一般需要几天时间。

房贷发放后，购房者需按时还款，否则会产生逾期费用。银行会通过短信或APP通知放款进度，借款人应保持账户余额充足。放款成功后，房屋产权会转移至购房者名下，贷款合同正式生效。