买房分期需要抵押吗?

买房分期一般需要抵押，银行会要求用房子作为担保。贷款金额越高，抵押要求越严格。部分银行接受其他资产抵押，比如车子或存款。分期年限通常最长30年，月供压力会小很多。没有抵押的话，贷款额度可能很低，甚至被拒。

抵押贷款利率相对较低，还款方式灵活。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。选择分期前要评估自身收入情况，避免断供风险。不同银行政策差异大，建议多比较几家再决定。