新房子148个平方558万,过户费需要多少?

新房子148平方米总价558万，过户费包括契税、印花税、登记费等。契税按1.5%计算，约8.37万元；印花税0.05%，约2.79万元；登记费80元。加上评估费、中介费等，总费用约12万元左右。

不同城市政策略有差异，部分区域首套房契税可减半。二手房还需考虑增值税个税，满五唯一可免。具体金额需以当地税务部门核算为准，建议提前咨询避免遗漏。