租房期间空调维修是房东负责还是房?

租房期间空调维修责任要看合同约定，一般自然损耗由房东承担，人为损坏需租客赔偿。房东有义务提供基本家电，空调属于重要设备，维修费用通常房东出。租客使用不当导致故障，维修费要自己掏钱，比如外机被砸坏或过滤网长期不清洗。

建议租客签合同时明确维修条款，保留好沟通记录。遇到问题及时联系房东，别自己找人修以免纠纷。若房东拖延维修，租客可书面催告，必要时请物业协助。双方按合同办事，避免扯皮，租房才能省心。