父母的房子子女能用来抵押贷款吗?

父母的房子子女一般不能直接用来抵押贷款，银行要求房主本人签字。子女需要获得父母的书面授权，或者让父母作为共同借款人。子女可以继承父母的房产后，用自己名下的房子申请抵押。不同银行政策不同，有些允许直系亲属间担保贷款。子女也可以用父母的房产作抵押，但必须提供关系证明和父母同意书。

子女抵押父母房产需要满足多个条件，父母必须具备完全民事行为能力。银行会审查父母的收入和信用记录，确保还款能力。子女需要准备身份证、户口本、房产证等材料。贷款额度通常不超过房子评估价的七成。子女若无力还款，银行有权处置房产，父母可能失去住房。建议子女优先用自己的资产申请贷款，避免家庭纠纷。