买首套房贷款是属于什么类型贷款?

首套房贷款属于个人住房商业贷款，银行会根据收入和征信审批额度，首付比例一般在30%左右，贷款年限最长30年。常见还款方式有等额本息和等额本金，每月月供固定或递减，利率比二套房低，适合刚需购房者。

这类贷款需要提供收入证明和购房合同，银行会评估房产价值和还款能力。提前还款有违约金，部分银行支持公积金组合贷款，减轻月供压力。首套房利率优惠较多，能节省不少利息支出，是多数年轻人的购房首选。