房子评估一般需要多久?

房子评估时间短则3天，长则1周。评估员会实地查看房屋面积、装修情况和周边环境，还会参考同小区成交记录。遇到复杂房产或节假日，时间可能延长。评估结果一般3个工作日内出来，具体看当地办事效率。

评估费用几百元到上千元不等，根据房屋总价计算。有些银行会免费提供评估服务，但需满足贷款条件。评估报告有效期为3个月，过期需重新评估。急着卖房的话，最好提前联系评估机构确认时间。