买房送车位保值吗?

买房送车位看似划算，但实际未必保值。车位价格受地段和供需影响，部分小区车位过剩，赠送后转手困难。开发商常把车位成本摊进房价，羊毛出在羊身上。业主需考虑长期持有成本，物业费和管理费每年数千元，闲置反而浪费。

车位增值空间有限，核心地段稀缺车位除外。二手房价位波动大，车位捆绑销售可能影响房屋流动性。建议实地考察小区车位使用率，避免买后长期空置。理性看待赠送优惠，重点看房屋本身价值，车位只是附加条件。