商住两用的房子值得购买吗?

商住两用的房子适合创业办公或小本经营，楼下开店楼上住节省租金。这类房子周边配套齐全，交通方便，生活工作都能兼顾。买这类房子能省下一笔单独租房的费用，但物业费和水电费比普通住宅高不少。

商住两用房子升值空间有限，转手税费比普通住宅高。楼下商铺嘈杂，晚上可能影响休息。这类房子产权年限较短，到期后需要补缴土地出让金。适合预算有限又想兼顾工作生活的人，追求安静环境的人要慎重考虑。