首付拿到房本能贷款吗?

首付拿到房产证后可以申请贷款，银行会审核房屋价值和申请人资质。贷款额度通常不超过房屋总价的70%，具体金额取决于收入和征信情况。申请人需提供收入证明、身份证和房产证等材料，流程简单快捷，审批通过后资金会直接转入指定账户。

贷款年限最长可达30年，月供压力较小。提前还款没有违约金，但部分银行会收取手续费。房屋抵押贷款利率较低，适合大额资金需求。申请人需确保按时还款，避免影响个人信用记录。贷款用途必须合法，不能用于投资或炒股。