二手房有贷款可以网签吗?

二手房有贷款可以网签，但需要买方具备足够的还款能力，银行批准贷款后才能完成交易。卖方需确认买方征信良好，房屋产权清晰，避免后续纠纷。买方需准备收入证明、银行流水等材料，确保贷款审批顺利。整个过程需买卖双方配合，中介协助办理手续。

贷款未获批前网签存在风险，建议先预审贷款额度。房屋总价、贷款比例、利率都会影响网签进度。买方需支付首付款，卖方需解押房产。网签后需在规定时间内办理过户，否则合同失效。买卖双方需提前沟通，确保资金和手续到位，避免交易失败。